Apa itu Jasa Pengawasan dan Pembangunan

Khusus wilayah dalam radius 20km dari kantor kami di Rogojampi, kami menyediakan jasa pembangunan full project. Dan hanya mengerjakan bangunan yang didesain oleh kami sendiri. Jasa pembangunan ini kami sediakan 2 (dua) sistem, yaitu sistem lump sum price dan sistem cost and fee.

Lump Sum Price adalah metode pembayaran total atau sekaligus di awal dari sebuah project pembangunan mencakup semua biaya (bahan, tenaga kerja, alat) yang diselesaikan di depan sekaligus, bukan bertahap/dicicil. Pemilik bangunan mendapatkan kepastian biaya dan resiko pembengkakan biaya ditanggung oleh 1727 Studio sebagai pelaksana pembangunan. Semua pekerjaan dilaksanakan mengacu pada detail dalam dokumen gambar (DED, Struktur, MEP) dari 1727 Studio, juga jenis dan volume bahan yang telah disepakati bersama sebelum pekerjaan dimulai. Apabila dalam proses pekerjaan ada bahan atau jenis pekerjaan yang ingin ditingkatkan atau ditambah kualitas maupun kuantitasnya oleh owner maka akan dikategorikan sebagai pekerjaan tambahan dan dibuatkan kesepakatan tambahan (adendum kontrak).

Cost and Fee adalah sistem kontrak konstruksi di mana pemilik proyek membayar seluruh biaya aktual pembangunan (bahan, tenaga kerja, alat) ditambah dengan fee/imbalan jasa untuk kontraktor (antara 10-20% dari total biaya RAB). Apabila dalam proses pembangunannya harga bahan naik dan ada perubahan desain serta peningkatan kualitas bahan yang diminta owner, maka total biaya RAB ikut naik, demikian juga fee jasa kontraktor. Kelbihan dari sistem ini adalah pembayaran dilakukan secara bertahap/dicicil per-termin.